100 YILIN KONUT PROCESİ

2023 genel seçimlerine 9 ay kala, 20 yıllık AKP İktidarı’nın; vatandaşın önüne koyduğu ganimetleri görünce, yukarıdaki başlık aklıma geldi. Onlar; 100 YILIN KONUTPROJESİ diyor, ama ben 100 YILIN KONUT PROCESİ yazdım. Çünkü PROJE: “İlk kez yapılmış bir plânı; başlatma, yürütme, kontrol etme ve sonuca bağlama sürecidir.” Bu procede AKP’nin iki amacından biri; can çekişen hazineyi kısa süreliğine de olsa bir nebze rahatlatmak, ikinci amacı da 2023 genel seçimlerini kazanmaktır..

         İlk paragrafın yorumunu daha sonra yapacağım. Konuya girmek için bir fıkraya ne dersiniz?
Ölen vatandaşa melekler cennete mi, cehenneme mi gitmek istediğini sormuşlar. Vatandaş: “Cehennem” demiş. İçeri girmiş, izzeti ikramlar, güzel davranışlar, her şey mükemmel. “Bir de Cennet’i göreyim” deyince oraya götürmüşler. Cennette monoton bir yaşam,  tekrar Cehenneme dönmek istemiş. Ama daha kapıdan girer girmez, pata-küte bir dayak, işkenceler. “Yahu ne oldu, daha önce burası böyle değildi” dediğinde: “O zaman seçim vardı” demişler.
İlk paragrafta proje tarifinde; bir işi başlatma, yürütme, kontrol etme ve sonuca bağlama aşamalarından söz edilmekte. 20 yıllık iktidarın, söylemini yaptığı ama sonuçlandıramadığı procelerin bir kısmını daha sonra, yerimin elverdiğince yazmaya çalışacağım. Önce, 100 yılın konut procesi: Cuma sabahı bilgisayarın başına geçmeye hazırlanıyordum ki; TV’de bir haber: “Ödemeleri devam eden TOKİ projelerinde, peşin ödemelerde  %25 indirim uygulanacak.” Bir gazete haberi: Kültür ve turizm merkezleri içinde ya da dışında, beton, tuğla, seramik kullanılmadan, temelsiz, lüks çadır tesisleri kurulabilir.” İşte size, hazineyi biraz rahatlatacak iki gelir kaynağı. Seçime de faydası olur herhalde.

         100 yılın konut procesinde; 2+1 konutlar 608 bin, 3+1 konutlaR 850 bin TL olarak açıklandı.%10 peşin, geri kalan borç 20 yılda ödenecek. İlk kayıtta 500 TL kayıt harcı alınacak. Sözleşmeyi takip eden ayda taksitler ödenmeye başlanacak. Borç bitmeden kiraya verme veya satma şartları daha sonraki açıklamalarla biraz gevşetildi. Her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artışına göre konut taksitlerine de zam yapılacak, dolayısıyla maliyet artacak.
Burada sözü: Halkbank’ta 32 yıl, TOKİ adına binlerce sözleşme hazırlayıp imzalamış, Temel Sağıroğlu’na bırakıyorum. Sağıroğlu; fiyatı 850 bin, peşinatı 85 bin TL olan konutlarla ilgili bir bilgi paylaşmış. Peşinatı yatırıp Kasım ayında sözleşme imzaladınız ve taksitleri ödemeye başladınız. Ekonomik veriler ışığında oluşacak enflasyonu da dikkate alarak: 2023 Ocak, 2023 Temmuz ve 2024 Ocak ayında memur maaş artışını, bu artışlara göre oluşacak taksit tutarlarını hesaplamış ve ortaya bir döküman çıkarmış. 2023 Aralık ayı dahil; peşinatla beraber ödenen para: 142 bin TL’dir.
Size vaat edilen konutun fiyatı 850 bin TL idi. 2024 yılı Ocak ayına kadar ödediğiniz 142 bin TL’yi de düşerseniz, borcun azalması gerekir değil mi? Ben; onun yalancısıyım. 2024 yılı Ocak ayı itibarıyla 3+1 dairenizin kalan borcu ne kadar mı? Tamı tamına: 1.130.572 TL. Yazıyla ifadesi: Bir milyon 130 bin beşyüz yetmişiki TL. Kira öder gibi ev sahibi olmak bu olsa gerek. 13 ayda borcunuz bu kadar artıyorsa, 20 yılın sonunda oluşacak değeri hesaplayacak matematik profesörü bulamazsınız.
Hayret mi ettiniz? Hayret ettinizse size, 20 yıllık AKP İktidarı’nın daha önce ortaya attığı ama hayalden öteye geçmeyen birkaç procesinden söz edeyim mi?
2002 yılı: Yoksulluk bitecek, yolsuzluk sona erecek, yasaklar kalkacaktı. Hangisi gerçekleşti?

         2004 yılı: Havai fişek gösterileri; AB Üyeliği için yapılmıştı. Bugün AB’nin neresindeyiz?
12 Eylül 2010 referandumu; 12Eylül 1980’i yargılama procesiydi. Oysa, 12 Eylül sanıklarının çoğu ölmüş, Kenan Evren de 90 yaşını geçmişti. Yasaya göre yargılanan ve ceza alan oldu mu?
2011 seçimleri öncesi ÇILGIN PROCE ortaya atılmıştı. 11 yılın sonunda, Kanal İstanbul için bir metrelik kanal kazıldı mı?
15 Temmuz, yönetim sisteminin sonucu deyip,  Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi’ne geçmek de bir proceydi. “Terör bitecek, ekonomi düzelecek, Türkiye uçacaktı” Terör bitti mi, ekonomi düzeldi mi? Yerli uçak yapacak, uzaya insan yollayacak, 7 liralık elektrikle 100 km giden otomobil, 7 TL’lik elektrikle bütün gün tarla sürecek traktör üretecektik. Uçak, otomobil, traktör nerede? Uzayı gören insanımız var mı?
İlk 10 ekonomi arasına girecektik, 22. sıraya geriledik. Toplam milli gelir  2 trilyon dolar olacaktı, 1 trilyona çıkamadık. Fert başına milli gelir 25 bin dolara çıkacaktı, 9 bin dolarda kaldık.
2019 yerel seçimler öncesi 100 bin konut procesi vardı. Bazı konutların henüz temeli bile atılmamış. Çözüm Süreci, her  ay, bir önceki aydan daha iyi olacak, yaz ortasından itibaren enflasyon düşecek, faiz sebep enflasyon sonuç deyip, indirlen faizler, biber-patlıcan, nas ne diyorsa o, Kur Korumalı Mevduat, Tarım Kredi Kooperatifleri Marketi; hepsi birer proceydi. Sonuç!!!
Kaçak yollarla ülkeye girmiş; sığınmacı-mülteci kim varsa, kuralına uygun olarak ülkesine gönder, ülkemde; ne konut ne de arsa sorunu kalır.
İlk kez yapılmış bir plânın: başlama, yürütme, kontrol etme ve sonuca bağlama sürecini iyi uygulayamazsan: Onun adı: PROJE değil, PROCE olur.
Saygılarımla. 24.09.2022  Mehmet Uslu– Emekli öğretmen